MUHTESATIN TESPİTİ KISA KARAR ÖRNEĞİ
Uygulayıcı
olarak hakimlerin en çok sıkıntı çektikleri konuların başında
kısa karar örneği bulmak ve gerekçeli kararların hüküm
fıkralarının yazımında örnek bulabilmektir. Muhtesatın
tespiti davalarında çok sık uyguladığım kısa karar örneğini
aşağıda yayınlıyorum.
G.D.:
1-
Davanın KABULÜNE;
2-
(...) ili (...) ilçesi (...) Mahallesi / Köyü (...) ada (...)
parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan evin / kuyunun /
ahırın T.C. kimlik numaralı (...) oğlu / kızı (...)’na adına
tapunun beyanlar hanesine tesciline,
HÜKÜM:
Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-
Davanın KABULÜNE;
2-
(...) ili (...) ilçesi (...) Mahallesi / Köyü (...) ada (...)
parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan evin / kuyunun /
ahırın T.C. kimlik numaralı (...) oğlu / kızı (...)’na adına
tapunun beyanlar hanesine tesciline,
AÇIKLAMA:
Muhtesatın
tespiti çoğunlukla paydaşlığın giderilmesi davalarında
paydaşlığın giderilmesi istenilen taşınmaz üzerindeki
yapıların kime ait olduğunun tespiti için yapılır. Bu davalarda
yetkili ve görevli mahkeme taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk
mahkemesidir. Bu nedenle paydaşlığın giderilmesi davasına bakan
sulh hukuk mahkemesi muhtesatın tespiti davası açmak üzere
taraflardan birine yetki verir. Yetkiyi alan taraf bu yetki ile
muhtesatın tespiti davasını açar ve dava sonunda kime ait olduğu
tespit edilen muhtesatın aidiyeti resmileşir. Böylece muhtesatın
taşınmazın kayıtlı bulunduğu tapu müdürlüğündeki kaydına
şerh düşülerek resmiyet işlemi tamamlanır. Bu sebeple
muhtesatın tespiti davalarında muhtesatın kime ait olduğunun
tespiti ile yetinilmeyip aynı zamanda tapu kütüğünün beyanlar
hanesine şerh verilmesinin de karara bağlanması gerekmektedir.
Böylece muhtesatın kime ait olduğu resmi kayıtlara geçer ve
paydaşlığın giderilmesi davasında paydaşlığın satış ya da
paylaşma yoluyla giderilmesine karar verildiğinde ya o muhtesatın
bulunduğu yer sahibine ayrılır ya da satış sonucu gelen satış
parasından muhtesatın değeri aidiyetine karar verilen paydaşa
teslim edilir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder